Yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm

Ngày 5/5, Báo Công Thương đăng tải bài viết “Nhà xưởng quy mô lớn trên đất cây xanh Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai” phản ánh tình trạng nhiều nhà xưởng xây dựng trái phép tại Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai "xẻ thịt" đất cây xanh, làm biến tướng quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng và không đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Cơ quan chức năng chỉ ra loạt vi phạm xảy ra tại Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai.

Sau khi bài báo được đăng tải, Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Công nghiệp TP. Hà Nội (gọi tắt là Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội), UBND hai huyện Quốc Oai và Thạch Thất cùng đơn vị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hà Tây (Công ty Hà Tây) đã tổ chức cuộc họp vào ngày 7/5 để xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng, sử dụng sai mục đích đất... tại các lô đất trong khu công nghiệp này.

Sau cuộc họp trên, ngày 14/5, Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội đã ban hành Thông báo kết luận số 547/TB-CNCCN chỉ rõ vi phạm của Công ty Hà Tây cùng hàng loạt nhà xưởng vi phạm trật tự xây dựng tại các lô: CX2, CX5, CX7, CN3.4 và DV.

Đáng chú ý, tại thông báo này, Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội xác định Công ty Hà Tây vi phạm trong việc xây dựng sai phép tại lô CX2 và lô DV. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư chủ động tháo dỡ hai công trình xây dựng không phép trên trước ngày 15/5/2025.

Thông báo Kết luận của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và Công nghiệp TP. Hà Nội đã xác định Công ty Hà Tây vi phạm trong việc xây dựng sai phép tại lô CX2 và lô DV. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư chủ động tháo dỡ hai công trình xây dựng không phép tại trước ngày 15/5/2025.

Trong trường hợp công ty không thực hiện, Ban Quản lý sẽ phối hợp với huyện Quốc Oai và Thạch Thất thực hiện cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.

Bên cạnh việc chỉ ra sai phạm của chủ đầu tư, Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội còn chỉ ra loạt vi phạm trật tự xây dựng tại các lô đất khác.

Cụ thể: Tại lô đất CX7 - vốn là quy hoạch đất cây xanh đã bị sử dụng làm nhà xưởng của Công ty Cổ phần Bao bì Tâm Đức Phát và Công ty Cổ phần Điện và Chiếu sáng Phương Đông; tại lô CX5 là Công ty Cổ phần Thiết bị Thang máy Thăng Long; còn Công ty TNHH Gỗ An Lạc sử dụng không đúng mục đích tại lô CN3.3...

Từ các vi phạm trên, Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội xác định Công ty Hà Tây là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong công tác quản lý hạ tầng, chưa chủ động xử lý các tồn tại theo đúng yêu cầu, để xảy ra tình trạng các lô đất cây xanh bị biến tướng thành nhà xưởng, ảnh hưởng đến an ninh trật tự và vệ sinh môi trường trong khu công nghiệp.

Từ đó, Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội yêu cầu Công ty Hà Tây thực hiện ngay việc lập bổ sung hoặc điều chuyển các chốt bảo vệ cho hợp lý và thường xuyên cử cán bộ theo dõi, kiểm tra các hoạt động để quản lý đối với các công trình vi phạm xây dựng tại các lô đất trên, kịp thời báo cáo thông tin về Ban Quản lý và chính quyền địa phương.

Song song với đó, Công ty Hà Tây còn phải thực hiện việc trồng đủ diện tích cây xanh theo quy hoạch khu công nghiệp được duyệt và hoàn thành trong quý III/2025.

Yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước

Bên cạnh việc chỉ ra những vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất không đúng mục đích, Thông báo kết luận của Ban Quản lý Khu công nghiệp Hà Nội còn đề nghị huyện Thạch Thất, huyện Quốc Oai có trách nhiệm kiểm tra và có văn bản gửi Công ty Điện lực Thạch Thất - Quốc Oai và Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ địa chất yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước nhằm xử lý dứt điểm các công trình vi phạm xây dựng tại các lô CX2, lô CX5 (CX5.1, CX 5.2 và CX 5.3), lô CX6 và lô 2 CN3.4, lô CX7.

Khu đất được quy hoạch làm đất cây xanh biến thành nhà xưởng của Công ty Cổ phần Điện và chiếu sáng Phương Đông.

Trước đó, ngày 8/5, UBND huyện Quốc Oai có Văn bản số 1177/ UBND - VP gửi Đội Quản lý trật tự đô thị, UBND thị trấn Quốc Oai, Công ty Điện lực Quốc Oai về việc đôn đốc xử lý vi phạm và ngưng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với trường hợp xây dựng công trình tại lô đất ký hiệu DV trên Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai.

Theo đó, ngày 8/8/2024, UBND huyện Quốc Oai đã ban hành văn bản số 2991/UBND-ĐQLTTXD ĐT về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng trên Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai. Nội dung văn bản yêu cầu các cơ quan, đơn vị xử lý công trình Trạm Y tế lưu động vi phạm trật tự xây dựng tại lô đất DV (lô đất dịch vụ) tại Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai theo quy định, hoàn thành trước ngày 30/9/2024.

Tuy nhiên, công trình Trạm Y tế lưu động tại lô đất DV tiếp tục hoạt động, sản xuất sai mục đích. Do đó, UBND huyện Quốc Oai chỉ đạo UBND thị trấn Quốc Oai phối hợp với Công ty Điện lực Quốc Oai, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện kiểm tra hiện trạng công trình, áp dụng biện pháp yêu cầu ngưng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình nêu trên, hoàn thành và báo cáo trước ngày 17/5/2025.

Nhà xưởng rộng hàng nghìn m2 của Công ty Cổ phần Bao bì Tâm Đức Phát nằm trên đất cây xanh.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, lãnh đạo Công ty Hà Tây cho biết, công ty đã nhận được văn bản của cấp quản lý về việc khắc phục vi phạm nói trên. "Chúng tôi đã gửi công văn đến các đơn vị liên quan yêu cầu tự tháo dỡ, nếu không thực hiện được, chính quyền địa phương sẽ vào cuộc", vị lãnh đạo Công ty Hà Tây cho biết thêm.

Nói về các lô đất Công ty Cổ phần Điện và chiếu sáng Phương Đông xây dựng, vị lãnh đạo Công ty Hà Tây cho hay, sau điều chỉnh, khu vực này là đất cây xanh; còn xưởng bên cạnh lô CX7 là đất ngoài ranh giới khu công nghiệp thuộc xã Sài Sơn quản lý.

Liên quan đến yêu cầu tháo dỡ hai công trình tại lô CX2 và lô DV trước ngày 15/5/2025, đại diện Công ty Hà Tây cho rằng, các công trình này từng được xây dựng để phục vụ sử dụng làm cơ sở phòng, chống dịch Covid-19 từ vài năm trước. Hiện, công ty có nguyện vọng xin giữ lại để phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy trong khu công nghiệp.